Presa di posizione sulla modifica della legge fédérale sull’acquisto di fondi da parte di persone all’estero (Lex Koller)

L’UBCS ha preso posizione sulla revisione della Lex Koller e respinge gli inasprimenti proposti. Secondo l’associazione, tali misure comprometterebbero gli investimenti e il buon funzionamento del mercato immobiliare, senza affrontare efficacemente le cause dei problemi del mercato degli alloggi.

• Un divieto d’investimento per gli investitori esteri negli immobili commerciali indebolirebbe l’approvvigionamento di capitali, ridurrebbe la liquidità del mercato e renderebbe più difficili gli investimenti in segmenti specializzati. Anche il previsto divieto di investimenti esteri in fondi immobiliari quotati comporterebbe notevoli distorsioni del mercato.
• Per contro, le banche cantonali accolgono con favore l’attuazione della mozione Martin Schmid (22.4413). Il riconoscimento degli alloggi per il personale come parte integrante dello stabilimento d’impresa è, a nostro avviso, appropriato e merita sostegno. La concreta impostazione è tuttavia troppo restrittiva. Dovrebbe essere formulata in modo più semplice, più uniforme e più praticabile.