Stellungnahme zur Änderung des Bundesgesetzes über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland (Lex Koller)

Der VSKB hat zur Revision der Lex Koller Stellung genommen und lehnt die vorgeschlagenen Verschärfungen ab. Aus Sicht des Verbandes würden die Massnahmen Investitionen und die Funktionsfähigkeit des Immobilienmarkts beeinträchtigen, ohne die Ursachen der Wohnungsmarktprobleme wirksam zu lösen. 

• Ein Investitionsverbot für ausländische Investoren bei Geschäftsimmobilien würde die Kapitalversorgung schwächen, die Marktliquidität reduzieren und Investitionen in spezialisierte Segmente erschweren. Auch das vorgesehene Verbot ausländischer Investitionen in kotierte Immobilienfonds hätte erhebliche Marktverwerfungen zur Folge. 
• Demgegenüber begrüssen die Kantonalbanken die Umsetzung der Motion Schmid Martin (22.4413). Die Anerkennung von Personalwohnungen als Bestandteil der Betriebsstätte ist aus unserer Sicht sachgerecht und wird unterstützt. Die konkrete Ausgestaltung ist jedoch zu restriktiv. Sie sollte einfacher, einheitlicher und praxistauglicher gefasst werden.